Beleggingspropositie!
Winkelpand met bovenwoning in het centrum van Wolvega gelegen, beide in verhuurde staat. Het object staat op een ruim perceel van 714 m² waarbij er op het perceel nog ontwikkelpotentie is.
Oppervlakte
Begane grond totaal circa 190 m² winkelruimte (verhuurd).
Eerste verdieping: appartement met een totale oppervlakte van circa 73 m² (verhuurd)
Het appartement beschikt over een eigen meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen.
Hoofdstraat Oost 17
Energielabel D
Huurstroom € 20.040,-- per jaar exclusief BTW
Huuringangsdatum: 01-01-2023
Huurtermijn: 5+ 5 jaar, met verlengingen van telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Hoofdstraat Oost 17A
Energielabel F
Huurstroom € 9.369,-- vrij van BTW
Huuringangsdatum: 01-07-2014
Huurtermijn onbepaalde tijd
Ligging:
Gelegen in het winkelcentrum van Wolvega, uitvalswegen richting Zwolle en Heerenveen zijn op korte afstand bereikbaar.
Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van het wonen, al dan niet in combinatie met;
b.bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c.detailhandel, met dien verstande dat:
2.detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan;
d.dienstverlening;
e.maatschappelijke voorzieningen;
f.horecabedrijven, met dien verstande dat horeca niet is toegestaan in Huize Lindenoord (Van Harenstraat 37 en 37a);
g.dienstverlening;
h.aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen,
Koopprijs: € 380.000,- k.k.
Huurstroom totaal: € 29.409,-- (deels excl. btw en deels vrij btw)
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
