Sinds 1932 een vertrouwde naam in het noorden

Meerdervoort heeft PITground in Sittard gekocht. Het gaat om het voormalige DSM-hoofdkantoor naast station Sittard, dat is getransformeerd tot een mixed-use complex met aan wonen, werken en voorzieningen.

Achmea Real Estate heeft voor dit jaar 1,2 miljard euro aan nieuw investeringskapitaal opgehaald. Ruim 90 procent daarvan is bestemd voor woningen, zegt Boris van der Gijp tegen VJ. ‘De woningmarkt is voor Nederlandse pensioenfondsen heel aantrekkelijk.’

Jupiter heeft Cédric Haselier aangesteld als director origination. In die functie wordt hij verantwoordelijk voor het relatiebeheer met intermediairs en vastgoedondernemers met een financieringsvraagstuk.

Waar Nederland vol is met leisure, ligt er nog veel ruimte in Oost Europa. Daar ontwikkelt Momentum Leisure dan ook pretparken waar het obligaties voor uitgeeft. Ceo Wouter Dekkers: 'We nemen de grond altijd in eigendom en starten niet te groot.'

Bevolkingsonderzoek Nederland heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 1.040 m2 kantoorruimte in Het Spoorhuis aan de Hanzeallee 2-36 in Zwolle. Het multi-tenant kantoorgebouw ligt op kantorenpark Hanzeland.

Mileway heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Budgetisolatieshop voor logistieke ruimte aan de Stepvelden 14 op bedrijventerrein Borchwerf in Roosendaal.

Sectie5 heeft namens NL Woningfonds woningportefeuille Bono verworven van Achmea Real Estate, dat handelde voor een institutionele klant. De portefeuille bestaat uit twee woningcomplexen met in totaal 47 appartementen in Hillegom en Ridderkerk.

De Nederlandse markt voor vastgoedfinanciering gaat 2026 in met meer rust dan tijdens de rentestress van 2022 en 2023, maar zeker niet zonder nieuwe risico's. Financiering is weer beschikbaar, alleen veel selectiever. 

Benkey heeft kantoorgebouw Point of View aan de Tupolevlaan 2-24 en 40 op Schiphol-Rijk aangekocht van een institutionele belegger. Het object omvat 11.800 m2 verhuurbare kantoorruimte en 354 parkeerplaatsen en is voor 85 procent langjarig verhuurd aan KLM.

Gemeente Den Haag versoepelt per 1 april de regels voor het splitsen van woningen, kamerbewoning en hospitaverhuur. Dat staat in de nieuwe huisvestingsverordening, waarmee de gemeente vooruitloopt op landelijke regels. 

Het bedrijfscomplex aan de Herculesweg 17 in Middelburg is verkocht door Scheldebouw bv aan Fresch Real Estate. Het object staat op een perceel van 38.594 m2.

Per 1 januari 2027 gaan nieuwe regels gelden voor servicekosten in de huursector. Daarmee wordt vastgelegd welke kosten verhuurders nog mogen doorberekenen en krijgt de Huurcommissie meer ruimte om voorschotten en collectieve verzoeken te toetsen.

De oplopende spanningen in het Midden-Oosten dreigen de toch al kwetsbare woningbouwproductie opnieuw te raken. Stijgende energieprijzen, hogere bouwkosten en oplopende rentes kunnen nieuwbouwprojecten op de koop- en huurmarkt verder onder druk zetten. Capital Value waarschuwt dat zonder ingrijpen een nieuwe bouwdip dreigt.

De Raad van State heeft de bezwaren tegen woontoren Tree House in Rotterdam ongegrond verklaard. Daarmee kan het project van Provast aan het Delftseplein, naast Rotterdam Centraal, doorgaan.

Vastgoedjournaal.nl besteedt in de maand april, zowel commercieel als redactioneel, extra aandacht aan het thema vastgoedfinanciering. 

Een mogelijke herbestemming van grond telt in de taxatiepraktijk pas als waardecomponent mee als die voldoende concreet en aannemelijk is. Dat zeggen Richard Homan en Nicolette van der Meijs van Kendes Rentmeesters & Taxateurs uit Veenendaal. ‘Op een losse opmerking als: ‘misschien komt hier ooit woningbouw’, kun je niet waarderen.’