Sinds 1932 een vertrouwde naam in het noorden

Nederlandse gemeenten hebben een flinke financiële uitdaging. Het Rijk heeft het mes gezet in de algemene uitkeringen aan lagere overheden en daarnaast zijn er fors stijgende kosten, onder meer in het sociale domein. Dit jaar wordt een gezamenlijk tekort van 1,1 tot 1,4 miljard euro verwacht, schrijft Menno Kooistra, managing director van de business unit Finance Advisory van Team Eiffel, in deze bijdrage voor VJ.

De uitbreiding van Defensie legt de komende jaren extra druk op een bouwsector die al kampt met personeelstekorten, netcongestie en stikstofbeperkingen. Tegelijk kan de opgave de toepassing van modulaire, fabrieksmatige en lokale energieoplossingen versnellen. Vooral voor bedrijven die aan strenge eisen kunnen voldoen, ligt er werk voor de lange termijn.

Ondanks de economische tegenwind ziet PGIM kansen voor value-add beleggers in Europees vastgoed. Volgens Greg Kane, head of European investment research bij PGIM, neemt de liquiditeit op de markt toe, terwijl het tekort aan kapitaal op korte termijn aantrekkelijk geprijsde instapkansen creëert. Daarbij wijst hij op het herstel van de vastgoedwaarden en de groeiende rol van exploitatiegericht vastgoed.

Ixta Noa heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de kantoorvilla aan de De la Reijstraat 9 in Arnhem.

Synchroon en Blink hebben hun positie in het Sluiskwartier uitgebreid met de aankoop van de voormalige busremise aan de Sluispolderweg in Zaandam. Door de transactie komt de gezamenlijke grondpositie van beide partijen in het gebied uit op circa 3,3 hectare. Daarmee zetten de ontwikkelaars een volgende stap in de transformatie van het Sluiskwartier in de Achtersluispolder.

De traditionele uitpondstrategie staat onder druk. Vertrekpremies worden hoger, huurders zitten vast en de politieke wind is gedraaid. De vraag naar alternatieven neemt sterk toe. Welvoort lanceert dit kwartaal een impactfonds dat een serieuze invulling biedt voor deze vraag. Sociaal uitponden via een ingroeimodel, een alternatief dat sneller rendeert én maatschappelijk scoort.

Gemeente Delft zoekt een senior adviseur vastgoedtransacties die een sleutelrol krijgt in de groei van de stad. De functie staat in het teken van een forse gebiedsopgave: 15.000 woningen en 10.000 arbeidsplaatsen toevoegen binnen de bestaande stad, zonder dat bereikbaarheid en leefbaarheid uit het oog raken.

WDP heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Dopharma voor 3.712 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de Zalmweg 27A in Raamsdonksveer.

De Raad van State heeft het bouwplan voor woonwijk De Bakkerij in IJsselmuiden definitief vlotgetrokken. Na eerdere gebreken in het bestemmingsplan heeft de hoogste bestuursrechter de planregels nu zelf aangescherpt, waardoor de bouw van ruim 300 woningen door kan gaan.

Dat de vastgoedmarkt nooit stilstaat en ondernemerschap vergt, bewijst het groeipad van Casarion. In zijn inmiddels tienjarig bestaan transformeerde het bedrijf van originator voor een kleine Duitse bank tot buy-to-letfinancier met een grote internationale investeringsbank achter zich. Sinds de zomer van 2024 is commercieel vastgoed aan het aanbod toegevoegd, en recent werd een volgende stap gezet: een strategische samenwerking met MKB-financier NLInvesteert.

C.P. Benelux Logistics huurt sinds 1 april 2026 een ADR-warehouse op Maasvlakte Rotterdam.

Student Experience heeft een tender gewonnen voor de ontwikkeling naast Rey Juan Carlos Universiteit in Móstoles, Madrid. Hier komen 484 woonunits voor in totaal 594 bedden.

De hypotheekmarkt is het eerste kwartaal van 2026 alsnog hoger geëindigd dan een jaar eerder, nadat een uitzonderlijk drukke tweede helft van maart het zwakke begin van het jaar compenseerde. Tegelijkertijd neemt volgens HDN de kloof tussen starters en doorstromers verder toe. Starters brengen meer eigen geld mee, lenen relatief zwaarder en kopen vaker woningen met een minder gunstig energielabel.

Envalue lanceert een digitaal platform dat de manier waarop vastgoed wordt geanalyseerd en gemonitord fundamenteel verandert. Waar vastgoedbeslissingen nog vaak zijn gebaseerd op momentopnames, losse rapportages en periodieke analyses, komen tech en advies op het Envalue Platform voor het eerst samen in één omgeving. 

Met het concept van het Nationaal Beleidsprogramma Ruimte en Energie (NBRP) zet het Rijk een volgende stap naar strengere verduurzamingsregels voor gebouwen. Voor vastgoedeigenaren, verhuurders, ontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties en VvE’s is vooral van belang dat vrijwilligheid steeds vaker plaatsmaakt voor normen, deadlines en handhaving.

Er zijn grote zorgen over de fors teruggevallen instroom van buitenlands kapitaal in de Nederlandse vastgoedsector. De Belastingdienst gaat nu kijken of de huidige voorwaarden waaraan buitenlandse pensioenfondsen moeten voldoen, ‘modernisering behoeven’.