Prinsjesdag 2026: Dit zijn de belastingplannen waar de vastgoedsector rekening mee moet houden
De belastingplannen van het kabinet die dit jaar met Prinsjesdag werden gepresenteerd bevatten uiteraard ook weer enkele voorstellen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal geeft een overzicht van de belangrijkste maatregelen uit het Belastingplan 2027.
Heinen en Eerenberg van Financiën over box 3: ‘We horen de zorgen van vastgoedbeleggers’
Minister Eelco Heinen en staatssecretaris Eelco Eerenberg van Financiën willen nog niet vooruitlopen op wanneer er precies een oplossing komt voor het box 3-debacle, maar verzekeren dat de gevolgen voor vastgoed nadrukkelijk worden meegewogen. ‘Als de vraag is: snapt het kabinet het signaal van de vastgoedsector? Dan is het antwoord ja', antwoorden zij tijdens een gesprek met de pers op vragen van VJ.
Provincies missen financiële slagkracht voor infrastructuur rondom woningbouw
Provincies zien in de Miljoenennota 2027 aanknopingspunten voor woningbouw, bereikbaarheid en economische ontwikkeling, maar meerdere provincies waarschuwen dat de ambities alleen uitvoerbaar zijn als het Rijk voldoende financiële middelen beschikbaar stelt.
Klein Plaspoelpolder groeit naar plan met 653 woningen
De gemeente Leidschendam-Voorburg werkt aan een fors groter woningbouwprogramma voor Klein Plaspoelpolder. Waar eerder werd uitgegaan van circa 250 woningen, ligt er inmiddels een indicatief programma voor 653 woningen.
Gelderland trekt 50 miljoen extra uit voor verduurzaming woningen in stikstofgebieden
Provincie Gelderland wil in 2027 50 miljoen euro extra beschikbaar stellen voor het verduurzamen van woningen in gebieden waar stikstofreductie een belangrijke rol speelt. De investering maakt deel uit van de provinciale begroting voor 2027 en moet naast lagere uitstoot ook bijdragen aan lagere energielasten voor bewoners.
Consortium koopt kantoorgebouw van Novaxia in Den Haag
Een consortium van F.F.I. Beheer, DBN Groep en Hansell heeft het 2.886 m2 grote kantoorgebouw aan de Neuhuyskade 40 in Den Haag verworven van Novaxia NEO SCPI. Het gebouw is momenteel in gebruik bij HML Scholengemeenschap (VO Haaglanden).
Oogkliniek huurt in Hoge Erasmus Offices Rotterdam
Fyeo opent een oogkliniek in Hoge Erasmus Offices aan het Willemsplein in Rotterdam. De medische organisatie huurt ongeveer 2.000 m2 op de begane grond en eerste verdieping van het gebouw, plus 37 parkeerplaatsen.
Department store van 7.000 m2 van The Sting Companies naar Kalverpassage Amsterdam
Kroonenberg Groep heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met The Sting Companies voor winkelruimten van The Sting, Costes en Cotton Club in de Kalverpassage te Amsterdam. In totaal huurt The Sting circa 7.000 m2 verdeeld over de begane grond, kelder en eerste verdieping.
Provincie Flevoland: ‘We bouwen hier aan leefomgevingen en gemeenschappen’
Flevoland staat de komende jaren voor een flinke ruimtelijke opgave. De provincie moet ruimte bieden aan woningbouw, economische ontwikkeling, de energietransitie en natuurontwikkeling, terwijl tegelijkertijd de kwaliteit van de leefomgeving behouden moet blijven. Ellentrees Müller, gedeputeerde van de provincie Flevoland, vertelt aan Dutch Green Building Council hoe Flevoland die opgaven met elkaar probeert te verbinden.
Verhuurders: 'Deze miljoenennota verbetert ons investeringsklimaat niet'
De verlaging van de overdrachtsbelasting van 8 naar 7 procent voor verhuurde woningen en de extra bouwsubsidie voor middenhuurwoningen gaan Vastgoed Belang en IVBN niet ver genoeg.
Minister Boekholt O’Sullivan: ‘We moeten focussen op locaties die wél kunnen’
Het geld dat het kabinet beschikbaar heeft gemaakt voor woningbouw, ‘is een eerste stap’. Dat zegt minister van VRO Elanor Boekholt-O’Sullivan in reactie op het Belastingplan 2027 tegen VJ. Ze erkent daarbij dat ‘niet alle locaties gerealiseerd kunnen gaan worden’.
Prinsjesdag 2026: Jaarlijks 1 mld voor woningbouw, middenhuursubsidie en afschaffing ATAD voor corporaties
Het kabinet heeft voor de woningbouw 1 miljard euro per jaar uitgetrokken, blijkt uit het Belastingplan 2027. Daarnaast is de ATAD voor woningbouwcorporaties afgeschaft en worden middenhuurwoningen met 7.000 euro per woning gesubsidieerd.
Neprom en WoningbouwersNL over miljoenennota: 'We zijn er nog niet'
De Neprom vindt het positief dat het ministerie van VRO nu zelf budget heeft gekregen van 1 mld per jaar om de woningbouw te versnellen. Voorzitter Ronald Huikeshoven: 'Maar we moeten niet de indruk wekken dat we er daarmee zijn'.
Het afschaffen van de ATAD-belasting, extra geld voor ouderenhuisvesting en een onafhankelijke adviescommissie die zich buigt over de financiële zekerheid. De corporatiesector toont zich positief over de aankondigde maatregelen. Alleen de winstbelasting moet er nog af.
